时尚优雅的世外桃源
设计整个葛丽丝园的灵感是来自上帝所赐予地球上万物生存的所有大自然因素, 它们是光, 风, 水和树木。它的目标是将安宁与和谐带给所有生命, 人类和大自然。
葛丽丝园面向南方和北方, 它的旁边两面是宽厚的墙壁, 阻挡了炽热阳光的照射, 它的内里环境因此而阴凉--适。它所拥有超过2700mm 深度的露台提供充裕的空间, 同时设有遮阳篷双重保护室内的凉爽温度; 除此之外, 滑动的防晒玻璃门可适度禁止过度的阳光直接透入, 但却能够让您一窥迷人的槟威大桥和乔治市的美丽风景。
环保绿意设施
1 能量效应
ii) 建立综合光伏系统
>> 在住宅区促进更新能量的使用, 自行供应以减少二氧化碳对环境所造成的破坏。在马来西亚的住宅环境气候中使用综合光伏系统可启动更新电流,
减除对环境所造成的污染。
ii) 中央混合热水系统
>> 更新能量系统的使用可减少能量的消费及提升绿意环保能量的推行。中央混合热水系统的使用可启动家居的热水, 此系统所抵销的电流能量可作为更新能量。
iii) 轻量级钢筋水泥墙作为绝热体
iv) 日光反射漆作为建筑表层
v) 低E 油光/热能表层附防晒器具
vi) 隔热屋顶花园
>> 为了提升最低能量效能对于建筑的功效, 以提供合适温度, --适的环境, 进而减少家居建筑使用冷气系统, 减少三氧化碳的散发。
>> 使用轻量的钢筋水泥隔热墙, 油光表面将减少。强调使用高效能的低油光质料。屋顶必须以合适的隔热原料装置于屋顶花园以防止热量侵入室内。
vi) 能量效能装置
>> 有关能量效能产品及装置于公用地点之知识必须传授予使用者, 以减少电插头之使用。
2 室内环境素质
i) 最低室内空气素质功效
>> 建立最低室内空气素质以提升建筑室内空气之素质, 从而为居民们提供
--适健康的环境。
>> 在建筑准则所需求下提供充足的出口。通气机需装置于居住空间的两边。
多层通气机需在同样部位设有低出口和高出口。
ii) 低易燃有机份子
iii) 尽量减低甲醛用量
>> 鼓励使用健康和合规格的物质, 即低易燃及甲醛份子物质以确保居民们的健康。减少居民在生活中对甲醛的接触及促进良好的室内空气素质。
>> 在整个建筑物使用低易燃有机份子粘剂和密封胶。使用无附加甲醛物质产品装置于建筑物内。
iii) QLASSIC认证手艺
>> 鼓励及确认高品质之建筑。依据CIDB之CIS 7建筑计划手艺品质评估系统, 使用独立方法以评估建筑计划之手艺, 以达至最低之70%表现。
3 持久场地规划及管理
i) 空旷部位, 园艺及热岛效果
>> 推介在屋顶分极栽种植物, 提倡对于住宅区之保护及充份增加生态意识,
建立楼层花园, 空中花园与屋顶花园。
ii) 直立绿色墙壁
>> 设计直立绿色墙壁以尽量增加绿意环保与空间及提供高比率之绿色空间予发展足迹, 以促进生物多元化之生活及减少热岛效果。
iii) 建筑系统与场地管理 – 系统方式
>> 建筑场地通常会造成环境污染。采用工业化系统建筑系统可减少建筑工作量。鼓励采用IBS及增加场地管理控制以减少场地建筑物质废料及运至填埋垃圾场所。
iv) 涨溢水源管理
>> 管理来自发展计划所溢出之水份。减少污染及发展计划之河水系统涨溢。
减少水灾风险。保留雨水水份以用作循环与适合之用处。
v) 建筑使用者手册
>> 绿意建筑文件设计涵盖使用者方法与指南以在居住时维持效果。建筑使用者手册列出建筑物期限里居民需维持积极与消极之设计方式。所有积极与消极方法需尽量减低。
4 原料与资源
i) 循环物质之收集与贮藏
>>在建筑时期及之后提供合适的场所以收集非危险性可循环物质。便利于减
少垃圾在兴建时及建成后的堆积, 置之于填埋垃圾场所与利用可循环之物
质。
ii) 建筑垃圾与废物之管理
>>减少及循环建筑垃圾物质, 将它们移至填埋垃圾场所。成立一个建筑垃圾与废物之管理计划, 它至少可分辩需移至填埋垃圾场所, 无论是就地清理或分门别类。
iii) 循环物质概括
>>在新建峻的建筑物鼓励设计师列明循环物质的用处。增加建筑产品的需求同时包括循环物质的使用, 以便减少垃圾的堆积。
iv) 区域性的物质
>>鼓励采取区域性物质以减少它们对环境的影响。
v) 可保存之木料 – 混合木料产品
>>促进森林管理之常识, 并将原住民也包括在内。鼓励对环境照顾意识之森林管理。
5 水源效能
i) 储存雨水
>>鼓励储存雨水以减少自来水的使用。尽量在屋顶及雨水流失处收集与储存雨水, 以作为家居使用及灌溉之用。
ii) 效能用水于园艺
>>鼓励及确认园艺设计系统, 尽量减少或不使用花盆储存水源。
iii) 效能水源装置
>>通过有效用水器具, 鼓励减少花盆用水: 使用效能装置包括洗手间, 尿壶, 花洒及水龙头。
unit type D1 floor plan D1 款式单位平面图
空中花园单位典型平面图 (D 单位款式)
20,26,32,38 &44 楼
(北)
望市区
A 翼 B翼
(南)
A 翼 B翼
望槟威大桥
各类设施
*9楼 设施楼层
类别 设施 长度x宽度 面积 数量
1 主要泳池
2 自由泳池
3 儿童泳池
4 按摩泳池
5 泳池甲板
6 日光浴格位
7 集会范围
8 公众礼堂
9 儿童游戏场
10 焼烤范围
*10楼 设施楼层
类别 设施 长度x宽度 面积 数量
1 健身室
2 舞蹈室
3 桑拿室
4 蒸气浴
5 打坐花园范围
6 集会范围
23楼 天台花园
类别 设施 长度x宽度 面积 数量
1 图书馆
2 会议室
3 室外阅读处
4 天台花园
5 风景区及脚底按摩花园(24楼)
35楼 空中花园
类别 设施 长度x宽度 面积 数量
1 图书馆
2 会议室
3 室外阅读处
4 天台花园
5 风景区及脚底按摩花园(36楼)
45楼 屋顶花园
类别 设施 长度x宽度 面积 数量
1 屋顶花园
level 9 – facilities podium floor plan 9 楼 – 设施平面图
一种新方式
一种新生活
一种新创意。
*【台灣1001個故事】馬來西亞 #吉隆坡# #投資低房價# 受矚目
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这些年的成长让公司获得世界性无数荣誉奖项如下:
· 2002年在英国获得最佳表现奖
· 2005年在马来西亚获得Oeko-Tex Standard 100
· 2009年获得ISO 9001-2000的认证
· 2011年在马来西亚获得Industry Excellent Award
* 本公司旗下分公司 Capital Venture MM2H Sdn Bhd 是一间给予一站式专业服务公司。
We Provide Service 主要服务如下:
· MM2H Application 申请马来西亚我的第二家园计划准证
· Pick Up & Sending from & to Airport 安排机场接送
· Booking Hotel & Properties Viewing 酒店住宿 , 参观产业
· Bank Loan Arrangement 待申请银行贷款
· Legal Adviser 法律建议,律师介绍
· Interior Design 买后室内装修
· Properties Valuation 房屋评估
· Properties Sale/ Rent/ Purchase 房屋买卖
· Properties Management Services 买后管理
